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お客様に合わせて選べる賃貸保証会社

そもそも賃貸保証会社とは?

家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)とは、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社で、不動産賃借人との間で保証委託契約を締結する会社である。 賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に変わって家賃保証会社が代位弁済を賃貸人に行う。

★東海住宅では下記賃貸保証会社の保証審査をご利用頂けます。お客様の条件に合わせて御提案させて頂きます★

エポスカードROOMiD

全保連株式会社

③オリコフォレントインシュア

④日本セーフティー

⑤あんしん保証株式会社

東海村では、循環を基調とする生活環境と公害のないまちづくりとして、ごみの減量化・再資源化の有効利用をより一層推進させ、循環型社会の構築を目指しています。
ここでは、東海村にお住まいの方がごみを出す際の基本的なルールについてご紹介します。 ごみを分別する際はルールを守り、マナーよく出しましょう。

賃貸借契約書、重要事項説明書などは大切なものですので、紛失しないように保管しましょう。ファイルなどで一つにまとめておくと便利です。
一般的にはご契約日より2年間の借家契約になっており、この契約期間が満了した後、前契約と同一条件で契約を継続するかを確認するために行います。※契約期間については、お手元の「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。

更新期間
賃貸借契約は、通常2年間になっております。
契約内容によって一部異なりますので、必ず「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。

更新のお知らせ
・契約期間満了のお知らせ
・更新の御案内
・賃貸借契約書
・重要事項説明書
・ご請求書

をお送り致します。内容をよくご確認頂き、署名・捺印の上、必要書類を添えてご返送下さい。

更新事務手数料
更新手続きによる事務手数料10,000円(消費税別途)のご負担をお願いして…
ご入居者様には賃貸借契約期間中、家財保険にて加入を頂いております。もし家財保険に契約していないい場合に漏水事故などの加害者になった場合、被害者に対して損害賠償しなければなりません。例えば被害者の家財一式、室内補修、仮住まい費用など突然、多額の出費が必要になります。これら万が一に備えて家財保険には必ず加入するようお願い致します。
電気
東京電力 0120-995-331

水道
東海村役場        029-282-1711
ひたちなか市役所     029-273-0111
水戸市役所        029-224-1111
日立市役所        0294-22-3111

ガス会社
契約時にお知らせ致しますガス供給会社へご連絡をお願い致します。
ガス会社にてメーターの確認及び開栓をし、ご利用できるようになります。開栓時、保証金が必要になる場合がありますので、ガス会社に直接お問い合わせください。
車庫証明(自動車保管場所使用承諾証明書)の発行につきましては発行手数料1,000円(消費税込み)が必要になります。発行を希望される方は、弊社までご連絡御連絡下さい。

※駐車区画に収まらない車は車庫証明が許可されませんので買い替え時は、ご自身で駐車スペースの実寸をご確認頂きます用お願い致します。
共用部(エントランス・廊下・階段・駐車場など)の電球が切れている場合には大変お手数ですが弊社管理部029-282-8472までご連絡下さい。

どこの場所の電球が切れているのかご指定いただければ幸いです。
EX)○○アパート203号室前の共用廊下電球が切れているなど

※特殊な電球、又は照明器具自体の故障時には、1週間以上お時間を頂くこともございます。大変ご迷惑をお掛け致しました、ご了承下さいませ。
お引越しの際には各市町村役場窓口に転出、転入届が必要となります。
まず市区町村役場の窓口で転出届を書いて提出し、転出証明書をもらいます。
これを行えるのは本人または世帯主、もしくは代理人でもOKです。
基本的にいつでももらえますが(新しい住所が決まっていれば)、早くても2週間前くらいが目安になります。

そして転入届と一緒に、新しい住所に住み始めた日から14日以内に、引越先の窓口へ出さないといけません。これにより住民票の移動が完了します。
※同一市区町村内での移動の場合は、引越して住み始めた日から14日以内に転居届を出さなければいけません。

東海村転出・転入届、転居届の書式はこちら

転出届(郵送用)  ・転入届  …
弊社では、自治体やオーナー様の協力の元、生活保護制度を検討されている方々が入居しやすい物件を適示御紹介させて頂いております。これから生活保護受給申請をお考えの方の少しでもお力になれれば幸いです。是非弊社までご相談下さいませ。

担当 小田嶋


関連リンク

東海村社会福祉協議会
茨城県福祉相談センター 

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